Pregovori 2008. godine su propali, a tada su tekli preko kompanije “Hidra properties”, jer su Al Nahijani na preliminarnom tenderu za Veliku plažu dostavili pismo o zainteresovanosti.
Nakon privremenog povlačenja Arapi su umjesto Velike plaže kupili Kraljičinu plažu, površine 42,37 hektara. Koncern Rojal grupa iz UAR zvanično je ponudio 21,2 miliona eura za Kraljičinu plažu, a prema najavama Arapi su ove godine planirali da započnu izgradnju luksuznog hotelskog kompleksa vrijednog 180 miliona eura.
Premijer Milo Đukanović je nedavno izjavio da je dogovor sa arapskim investitorom postignut i da su otklonjene nesuglasice, što je dokazala i posjeta krunisanog princa Abu Dabija, šeika Muhameda bin Zajeda al Nahijana, koji je u Podgorici boravio prošle sedmice.
Prva banka je u vrijeme pregovora 2008. bila sistemska i druga banka po veličini u Crnoj Gori.
Hidra propertis ima iskustvo u gradnji turističkih i poslovnih centara, a nekoliko članova kraljevske porodice Al Nahijan u proteklih nekoliko godina obilazilo je Crnu Goru.
Neki od njih su šeik Mohamed bin Zajed Al Nahijan princ i prijestolonaslednik Abu Dabija, šeik Sultan bin Kalifa bin Zajed Al Nahijan, sin vladara Abu Dabija, kao i šeik Haza bin Zajed Al Nahijan. Povod dolaska bila je gradnja hotelskog kompleksa na Kraljičinoj plaži.
