– Mora postojati mehanizam iz kojeg će se finansirati komunalno opremanje građevinskog zemljišta, pa bila to naknada ili neki drugi oblik. Naknada je jedini izvor sredstava za izgradnju komunalne infrastrukture, koju koriste i građani i privreda – kažu u Zajednici opština.
Članice Američke privredne komore u ponedjeljak na sastanku sa premijerom Duškom Markovićem su zatražili ukidanje naknade za opremanje gradskog građevinskog zemljišta, ocijenivši da je to velika biznis barijera. Premijer je odgovorio da je Vlada nezadovoljnija od njih u ovom dijelu i da će novi zakon o uređenju i planiranju prostora, koji bi trebalo da bude donesen do kraja marta, dati rješenje kojim će poslovna zajednica biti zadovoljna, ali nije saopštio detalje.
Prihod
Iz Zajednice opština su kazali da se prihodi od ovih naknada iz godine u godinu smanjuju. Ukupni prihodi svih opština u 2009. bili su 65,5 miliona eura, a u 2015. 38,3 miliona – zbog izmjena zakona i oslobađanja pojedinih vrsta objekata od plaćanja te naknade trenutno u strukturi ukupnih prihoda opština komunalna naknada čini 16 do 17 odsto. U Zajednici opština dodaju da je svima jasno da komunalno neopremljeno građevinsko zemljište ne može biti privlačno za investitore i samo po sebi najveća je biznis barijera. Podsjećaju da su EU zemlje poput Njemačke i Hrvatske, zakonom zabranile izdavanje građevinskih dozvola na zemljištu koje nije komunalno opremljeno.
– U svijetu postoje različiti mehanizmi finansiranja izgradnje komunalne infrastrukture i opremanja zemljišta, a najčešći oblik su naknade. U SAD investitori plaćaju naknadu za uticaj objekta na potrebu povećanja angažovanja komunalne infrastrukture, u Austriji naknadu za građenje, u Sloveniji komunalnu taksu, u Hrvatskoj komunalni doprinos, u Srbiji naknadu za komunalno opremanje. Osim ovog mehanizma, u pojedinim zemljama izgradnja se finansira iz poreza na nepokretnosti kao opšteg prihoda opština, ali im je poreska stopa višestruko veća od naše – ističu u Zajednici opština.
(Opširnije u današnjoj Pobjedi)
Ilustracija: liber.media
