Prema dokumentu, čije izvode objavljuje Portal Analitika, površina zahvata planskog dokumenta iznosi 2,32 hektara.
Prostor ovog planskog dokumenta ograničen je: trasom Ulice 8. marta na sjeveru, Ulice vojvode Ilije Plamenca na istoku, na jugu trasom Ulice Iva Vizina i na zapadu kompleksom nekadašnje fabrike „Titex“.
Namjena prostora u zahvatu planskog dokumenta podijeljena je na površine za mješovitu namjenu, industriju i proizvodnju, pejzažo uređenje javne namjene i saobraćajnu infrastrukturu.
Površine za mješovite namjene: „Na ovoj površini formirana je urbanistička parcela UP 2 na kojoj je planirana izgradnja stanice za snabdijevanje motornih vozila gorivom sa pratećim sadržajima, a pored pumpne stanice u zahvatu parcele je moguće organizovati i prateće sadržaje: ostrvo sa automatima za istakanje goriva, podzemne rezervoare i druge prateće sadržaje (pretakališta, električno punjenje, automat voda-vazduh, objekat eko-gasa i dr.), nadstrešnicu nad automatima koja treba da bude povezana sa objektom benzinske pumpe, površine za parkiranje putničkih vozila; perionica za automobile, trgovina, usluge, poslovanje, ugostiteljstvo, i sl”, piše u dokumentu.
Prateći sadržaji se mogu organizovati sa objektom pumpne stanice u jedinstvenom objektu. Maksimalni planirani indeks zauzetosti u okviru ove namjene je 0,1, maksimalni indeks izgrađenosti je 0,1, a maksimalna spratost planiranog objekta je prizemlje.
Površine za industriju i proizvodnju: Za formiranje kompleksa u funkciji industrije i proizvodnje opredjeljena je urbanistička parcela UP 1.
U okviru ove namjene, kao jedinstvenog industrijskog kompleksa, organizovani su proizvodno-poslovni objekti sa svim pratećim sadržajima, koji podržavaju primarnu funkciju i koji su u okviru kompleksa povezani neophodnom infrastruturom i manipulativnim površinama. U okviru kompleksa planirana je izgradnja nove proizvodne hale maksimalne pratnosti P+1. Maksimalni planirani indeks zauzetosti u okviru ove namjene je 0,3, a maksimalni indeks izgrađenosti 0,6.
Površine za pejzažno uređenje: Zelene površine javne namjene u okviru predmetnog plana organizovane su kao: skver, zelenilo uz saobraćajnice i drvoredi (linearno zelenilo).
Površine saobraćajne infrastrukture - Površine saobraćajne infrastrukture namjenjene su za objekte i koridore infrastrukture drumskog saobraćaja. Površine saobraćajne infrastrukture – drumski saobraćaj, u okviru koga se izdvajaju kolovoz, trotoari i parkinzi.
Odbornici će se o ovom planu izjasniti na sjednici koja je zakazana za 12. mart.
