Vlada je uvrstila hotel R Kolašin po kondo modelu poslovanja na listu razvojnih projekata u oblasti turizma. Ovaj hotel je u vlasništvu bisnismena Zorana Ćoća Bećirovića.
To je 16. kondo hotel koji se našao na listi projekata za dodjelu ekonomskih državljanstava. Ovaj program, koji je startovao u januaru 2019. godine, je vlada Zdravka Krivokapića krajem decembra prošle godine produžila do kraja ove godine suprotno preporukama Evropske komisije.
Investitori
Taj hotel gradiće kolašinsko preduzeće Ski resort - Kolašin 1600, čiji osnivač je firma Ski resort Kolašin 1450. Vlasnici Ski resort Kolašin 1450 su preduzeće Caldero Trading Ltd (84,9 odsto) koje je registrovanao na Kipru od 1995. godine i Beppler & Jacobson Ltd (14,33 odsto), koje je registrovano u Britaniji 2001. godine. Direktori kiparske kompanije su Zoran i Luka Bećirović, dok je Beppler & Jacobson Ltd britanska firma sa ruskim kapitalom.
Kompanija Ski resort - Kolašin 1600 koja treba da gradi novi kondo hotel lani je imala jednog zaposlenog. Prijavili su 361 euro prihoda i 76.000 eura, tako da su bili u minusu od 75,6 hiljada. Njihov kapital je minus 199,9 hiljada eura jer imaju 8,7 miliona eura kratkoročnih i 895.000 dugoročnih kredita. Izvršna direktorica je Ruža Janković.
Osnivač kompanije Ski resort Kolašin 1450 je prošle godine imao 20 zaposlenih. Prihodovali su lani 587,6 hiljada eura, a potrošili 1,98 miliona, pa su godinu završili sa minusom od 1,35 miliona. Kapital tog preduzeća je procijenjen na 8,8 miliona eura, a imaju 2,6 miliona eura kratkoročnih kredita.
Ski resort - Kolašin 1600 dostavio je 4. avgusta ove godine Ministarstvu ekonomskog razvoja i turizma prijavu na javni poziv, sa pratećom dokumentacijom.
Planovi
U dokumentaciji je, između ostalog, navedeno da planiraju da naprave zgradu sa 107 apartmana predračunske vrijednosti 6,4 miliona eura i da zaposle 36 ljudi. Shodno biznis planu, predviđeno je da kupcima ekonomskog državljanstva ponude 40 apartmana po minimalnoj cijeni od 3.800 eura za kvadrat.
Projektovali su da će prve godine od prodaje stanova zaraditi 776.000 eura, u drugoj godini 2,4, a u trećoj 1,5 miliona eura. Tvrde da se kod cjenovne politike nijesu vodili prodajom kvadrata za državljanstva, već su analizirali tržišne pokazatelje.
Predviđeno je da će hotel biti otvoren i apartmani na tržištu krajem decembra 2025. godine.
Naveli su da neće dizati kredite, već da će zgradu napraviti od vlastitog novca i postavili su garanciju od milion eura Adriatik banke.
Vlada je 23. juna ove godine izmijenila odluku o kriterijumima, načinu i postupku izbora lica koje može steći crnogorsko državljanstvo prijemom radi realizacije posebnog programa ulaganja od posebnog značaja za privredni i ekonomski interes Crne Gore i bankarsku garanciju sa 2,5 spustila na milion eura.
Ministarstvo ekonomskog razvoja i turizma je u julu ove godine raspisalo javni poziv za iskazivanje interesovanja za kvalifikovanje projekata na listu razvojnih projekata u oblasti turizma i on je važio do 31. avgusta, a do isteka poziva je pristiglo sedam prijava.
