Na tender za privatizaciju 56,48% državnog kapitala Instituta „Simo Milošević“ u Igalu, raspisan početkom avgusta, prijavila se francuska kompanija Grupa Viši (Vichy Group). Riječ je o evropskom lideru u upravljanju termalnim i spa-centrima. Godišnji konsolidovani prihod kompanije, zajedno sa partnerima koji su podržali ponudu, prije svega francuskim Lorealom (L’ Oréal), je 2,3 milijarde eura. Viši raspolaže sa tri termalne banje kapaciteta 270 kabina, tri hotela kapaciteta 400 soba, mrežom od više od tri stotine saradnika. U okviru svakog hotela postoji zdravstveni centar, što kompleks Viši čini jedinstvenim medicinsko-rehabilitacionom centrom koji, na godišnjem nivou, ostvaruje više od 130.000 dana liječenja i 90.000 noćenja direktno povezanih za termalnim liječenjem. Britansko Udruženje međunarodnih spa-centara (British Spa International Assciation) nagradila je 2011. godine kompaniju Viši za jedan od tri najbolja spa-hotela u Evropi - Les Célestins, koji se nalazi u Parizu.
Sa predsjednikom kompanije Viši Žerom Felipoom razgovarali su iz Pobjede početkom jula kada je ova kompanija najavila učešće na tenderu za Institut „Dr Simo Milošević“. Tada je rekao da je razgovarao sa predsjednikom Demokratske partije socijalista Milom Đukanovićem i predstavnicima Agencije Crne Gore za promociju stranih investicija, kao i sa predstavnicima Vlade koji su iskazali veliko interesovanje za prezentovanu viziju Grupe Viši. U međuvremenu, opozicioni mediji dočekali su Višijevu ponudu na nož, kako je to bio slučaj i sa praktično svim investicijama u Crnu Goru.
Razgovor se nastavlja tri mjeseca kasnije onim što se u međuvremenu dogodilo.
FELIPO: Nakon više od godinu brižljivih priprema, Viši je sa zadovoljstvom dočekao objavljivanje tendera za prodaju državnog paketa u Institutu „Dr Simo Milošević“. Tokom ovog perioda, naš tim je više puta boravio u Institutu, upoznao se sa karakteristikama objekata i neophodnosti investicija. S obzirom da redovno poslovanje Instituta ne smije biti prekinuto tokom perioda investiranja, napravili smo plan kako da uspijemo u tome da se investicije odvijaju nesmetano kao i pružanje usluga gostima Instituta. Tokom ovog perioda dodatno smo se uvjerili u profesionalnost osoblja Instituta, a vizija novog menadžmenta dobra je osnova za ono kako Viši vidi Institut u budućnosti. Naravno, upoznali smo se i sa negativnostima koje prate poslovanje Instituta i razmotrili moguća rješenja. Vjerujem da ćemo, u saradnji sa nadležnim institucijama na lokalnom i nacionalnom nivou, sve identifikovane probleme razriješiti u korist boljeg pozicioniranja Instituta na međunarodnom tržištu, kaže za Pobjedu Žerom Felipo.
POBJEDA: U nekim medijima pojavili su se komentari da je ponuda koju ste dostavili veoma loša, odnosno da je ponuda MK grupe iz Srbije bolja. Kako to komentarišete?
FELIPO: Mi smo profesionalci i poslovni ljudi od riječi. To znači da ćemo poštovati pravila tendera i nećemo komentarisati drugu ponudu. Iako nama nijesu poznate njihove reference u oblasti u kojoj posluje Institut, MK grupi želimo sve najbolje. Mi čvrsto vjerujemo da će institucije koje su zadužene za proces privatizacije u Crnoj Gori kvalitetno uraditi svoj posao. Nadamo se da smo im olakšali posao sa ponudom koju smo predali, a koja obuhvata investicije od 33 miliona eura u postojeće i 117 miliona eura u nove objekte. Našu namjeru potvrdila je i revizorska kuća Ernest i Jang (Ernest & Young) koja je već provjerila investicioni kredibilitet naše ponude. Viši je takođe spreman da izdvoji gotovo dva miliona eura u veoma ambiciozan marketinški plan, kako bismo širom Evrope i svijeta predstavili usluge koje postoje u Institutu. To će biti i svojevrsna promocija Crne Gore, a ne samo Herceg Novog. Naravno, morali smo da planiramo jedan dio sredstava za reprogramiranje dugova i izmirivanje obaveza na osnovu sudskih sporova koje Institut ima.
Igalo raspolaže resursom koji nas zanima u domenu razvoja banjskog turizma. Iznad svega, u Institutu su angažovani dobro obučeni i iskusni ljudi za oblast kojom se bavimo. Vjerujem da oni predstavljaju najveći kapital kompanije. Uz planirane investicije i uz brend Viši, Institut će brzo postati prepoznatljiv na međunarodnoj sceni.
POBJEDA: U opozicionim medijima, u člancima koje sam pomenuo, Vaš konkurent posebno ističe otpremnine za zaposlene, kao dio predloženog socijalnog programa. Kakav je Vaš odnos prema zaposlenima?
FELIPO: Da budemo veoma direktni - mi želimo da zadržimo sve koji žele da rade. Zaposlenima koji žele da napuste Institut radi odlaska u prijevremenu starosnu penziju, kompanija Viši ponudiće otpremnine u skladu sa zakonskim odredbama i pravilima koja postoje u Crnoj Gori. Kako se projekat bude razvijao otvorićemo između 180 i 200 novih radnih mjesta. Predvidjeli smo i ne tako mala sredstva za obuku i doškolovavanje zaposlenih. Mi nijesmo imali problem sa zaposlenima ni u jednom projektu na kojem smo radili, pa ne vidimo razlog zašto bi bilo drugačije u Crnoj Gori.
POBJEDA: Znači, Vaša očekivanja su pozitivna?
FELIPO: Naravno. Biće nam drago da Vlada Crne Gore u kompaniji Viši prepozna strateškog partnera. Mi smo se pažljivo pripremili i obezbijedili novac za investicije. Čeka nas puno posla kako bismo od Instituta „Dr Simo Milošević“ napravili svjetski priznati medicinski i spa-centar. Biće potrebno dosta strpljenja i povjerenja. Ali, da ne vjerujemo da je to moguće, ne bismo ni učestvovali na ovom tenderu.
POBJEDA: Prošli put ste nam govorili o interesovanju Grupe Viši za Crnu Goru. Kako sada, kada ste već mogući partner, gledate na našu zemlju?
FELIPO: Još smo uvjereniji u potencijal Crne Gore, koja iako mala zemlja, pruža brojne prilike stranim investitorima. Moram priznati da Agencija Crne Gore za promociju stranih investicija (MIPA) odlično radi svoj posao i da je njihova upornost i predusretljivost u velikoj mjeri uticala na nas da razmotrimo moguće ulaganje u Crnu Goru, u vrijeme kada su našu pažnju zaokupljale destinacije poput Maroka, Katara, Brazila. Lijepo su nas dočekale lokalne vlasti u Herceg Novom, kao i Vlada Crne Gore. I najljepši dijamant ostaće u blatu ukoliko ne postoji adekvatan poslovni ambijent. Ambijent za strane investitore u Crnoj Gori, te otvorenost nadležnih institucija da razgovaraju sa zainteresovanim investitorima poput nas, kao i da učestvuju u našim planovima, dodatno nas obavezuje da ozbiljno pristupimo realizaciji obećanog.
POBJEDA: Dakle, vjerujete da Institut „Dr Simo Milošević“ ima veliki potencijal i lijepu budućnost?
FELIPO: Upravo tako. Institut „Dr Simo Milošević“ ima izuzetan potencijal i pravo je vrijeme da se taj potencijal oslobodi i stavi u funkciju. Kompanija je opterećena dugovima iz ranijeg poslovanja, a opterećuju je i ne tako mali sudski sporovi. Međutim, kako sam već rekao, najveći kapital ove kompanije su njeni zaposleni, a mi ćemo se potruditi da oni budu još zadovoljniji uslovima rada. Oni predstavljaju srce kompanije i bez njih potencijal Instituta nije isti. Naši planovi su dugoročni. Vjerujemo da možemo da doprinesemo preobražaju Instituta i promociji ne samo Herceg Novog već i cijele Crne Gore. Jedan od naših planova je da u Crnoj Gori otvorimo Viši akademiju, u kojoj bismo edukovali zainteresovane mlade ljude iz cijelog regiona, pa zašto ne i šire.
POBJEDA: Prošli put razgovarali smo o resortima Višija širom svijeta. Je li se tu nešto promijenilo?
FELIPO: Tokom posljednjih nekoliko godina kompanija Viši ostvaruje snažan rast. Naš prepoznatljivi brend i standard kvaliteta sve su traženiji u zaokruživanju ponude najvećih razvojnih i turističkih centara. Već smo prisutni sa dva projekta u Maroku: u Marakešu upravljamo spa-hotel resortom koji ima 5 zvjezdica, dok u Fesu upravljamo medicinskim i spa-centrom Viši Thermalia koji ima 4 zvjezdice. U pripremi je treći projekat otvaranja još jednog spa-hotel resorta u Kazablanki sa 5 zvjezdica. Takođe, imamo spa i medicinske centre u Kataru i na Mauricijusu. Oba su sa 5 zvjezdica. Svoju ponudu u Francuskoj dopunili smo hotelom sa četiri zvjezdice u Montpelijeru. Pored toga, pregovaramo o novim projektima u Brazilu i Kini. Očekujemo da ćemo egzotičnim zemljama u kojima već poslujemo, pridružiti i Crnu Goru i da će Institut u Igalu postati dio Viši porodice.
