“Prosječna cijena kvadratnog metra stana u novogradnji u Crnoj Gori u četvrtom kvartalu 2021. iznosila je 1.161 eura i manja je za 2,8 odsto u odnosu na treći kvartal iste godine, dok je za 15,3 odsto veća u odnosu na posljednji kvartal 2020. Direktan uticaj na prosječnu cijenu kvadratnog metra stana u novogradnji u Crnoj Gori u četvrtom kvartalu 2021. godine ima učešće prosječne cijene kvadratnog metra stanova koji pripadaju kategoriji solidarne stambene izgradnje, a koje je u posmatranom kvartalu bilo značajno manje u odnosu na isti period prethodne godine”, preciziraju iz Monstata.
Uređenje građevinskog zemljišta u prosjeku je koštalo 175 eura, gradnja 772 eura, dok su ostalih troškovi iznosili 214 eura po kvadratu.
Prosječna tržišna cijena kvadratnog metra stana izgrađenog na Cetinju, u Danilovgradu, Nikšiću i Tuzima bila 666 eura, odnosno 550 eura za solidarnu gradnju. Na ovako niske cijene značajno su uticali uređenje građevinskog zemljišta sa prosječnim iznosom od samo 68 eura i ostali troškovi od 74 eura po kvadratu (besplatno za solidarnu gradnju), dok su građevinski radovi koštali 537 eura. Takođe, u primorskom regionu je novoizgrađeni kvadrat koštao 1.370 eura.
S druge strane, u opštinama na sjeveru nije bilo zajedničke gradnje, a ostali stanovi imali su srednju cijenu gradnje od 1.399 eura po kvadratu. Cijena uređenja građevinskog zemljišta od 193 eura i ostali troškovi od 205 eura ne razlikuju se značajnije od primorskog regiona i Glavnog grada, ali je zato sama cijena gradnje iznosila 1.001 eura po kvadratnom metru.
Kad je riječ o Podgorici, prosječna cijena kvadratnog metra stana u novogradnji bila je 1.232 eura – od čega je 191 euro odlazio na opremanje placeva, 261 euro na ostale troškove gradnje, a još 780 eura za samu gradnju.
