Ministarstvo prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine iznosi zabrinjavajuće informacije o situaciji u vezi s nelegalnim objektom ,,Lamela C“ u podgoričkom naselju Zabjelo, gdje vlasnici stanova pokušavaju da završe građevinske radove. Kako su naglasili, suočavaju se s preprekom u radu građevinske inspekcije jer vlasnici zaključavaju ulazna vrata, sprečavajući tako inspektore da obave svoj posao.
Ometanje
“Uprkos tome što vlasnici stanova u objektu ,,Lamela C“ intenzivno rade na adaptaciji/rekonstrukciji stambenih jedinica, građevinska inspekcija trenutno ne može da pristupi predmetnom objektu iz razloga što vlasnici posebnih djelova zaključavaju ulazna vrata i time onemogućavaju njen rad”, kazali su Pobjedi iz MDUP.
Ovim povodom, Ministarstvo je zatražilo intervenciju zaštitnika imovinsko-pravnih interesa, naglašavajući hitnost preduzimanja mjera kako bi se zaustavili dalji nezakoniti radovi na objektu. Napominju da je objekat predviđen za rušenje do donošenja konačne odluke Osnovnog suda.
“Donošenjem ovakve zabrane, urbanističko-građevinskoj inspekciji bilo bi omogućeno da spriječi dalje izvođenja radova, s obzirom na to da kršenje zabrane ovog tipa predstavlja krivično djelo u smislu člana 326a Krivičnog zakonika Crne Gore. Incidenti kao što su uklanjanje pečata i trake kojom je zapečaćen objekat dodatno su dokumentovani, a nadležni inspektor je preduzeo korake podnošenjem krivičnih prijava protiv N. N. lica zbog sumnje u izvršenje krivičnog djela skidanja i povrede službenog pečata i znaka”, poručili su iz Ministarstva urbanizma.
Ministarstvo ističe da dodatni aspekti, poput postavljanja postera s likom ministra Odovića na ulaznim vratima s ciljem provokacije, ukazuju na umišljaj u izvršenju krivičnog djela. Ovakvi incidenti ne samo što otežavaju rad institucijama nadležnim za sprovođenje zakona, već i stvaraju ozbiljne sigurnosne i pravne probleme koji zahtijevaju hitno rješavanje. Podsjećaju da je postupajući urbanističko-građevinski inspektor u utorak izlaskom na lice mjesta konstatovao da je došlo do povrede pečata i uklanjanja trake kojom je zapečaćena sporna lamela.
Krivične prijave
Navode da je inspektor, ispred resornog ministarstva, podnio krivične prijave protiv N. N. lica zbog sumnje da su učinili krivično djelo iz člana 381 Krivičnog zakonika CG - Skidanje i povreda službenog pečata i znaka i to dokumentovao fotografijama sa lica mjesta.
U kontekstu spora koji se vodi oko zahtjeva za naknadu štete vlasnicima stanova u ,,Lameli C“, ilegalnoj zgradi u podgoričkom naselju Zabjelo, odgovornost je nedvosmisleno stavljena na investitora ,,PS gradnju“. Ovaj ključni detalj potvrđen je dokumentom koji je resornom ministru Janku Odoviću i zaštitnici imovinsko-pravnih interesa dostavila Uprava za nekretnine. Riječ je o izjavi izvršnog direktora ,,PS gradnje“ Dejana Petričevića da preuzima moralnu, materijalnu i krivičnu odgovornost za upotrebu objekta koji je evidentiran u katastru pod brojem LN 7743, čime preuzima odgovornost za život i zdravlje trećih lica, kao i sigurnost njihove imovine tokom korišćenja navedenog objekta. Tu je izjavu ovjerio notar 27. jula 2021. godine i ključni je dokument u rasvjetljavanju odgovornosti u ovom slučaju.
Za sve što sud odluči u vezi sa zahtjevima za naknadu štetu, koje su podnijeli vlasnici stanova u ,,Lameli C“, nelegalnoj zgradi u naselju Zabjelo, u Podgorici, odgovoran je investitor ,,PS gradnja“.
Izgradnja spornog stambenog bloka investitora „PS gradnja“, poznatog kao lamele B, C i D, počela je 2017. na urbanističkim parcelama 130 i 51. Lamele su doslovno naslonjene na objekat „V&B Investa“ (UP 46), koji je useljen 2016. Iz Uprave za katastar i državnu imovinu su u decembru 2021. kazali da je stambena zgrada investitora „PS gradnja“ u naselju Zabjelo upisana u katastar na osnovu zahtjeva te firme i, pored ostalog, građevinske dozvole iz 2014, koja je izdata za garaže u suterenu objekta. Rekli su tada i da za prizemlje, pet spratova i mansarde takva dozvola nije izdata.
Zabrane gradnje
Podsjećamo da su za lamele B i D prva rješenja o zabrani gradnje donijeta 4. aprila 2018. Za „Lamelu C“ rješenje kojim se odbija prijava građenja i zabranjuje gradnja „PS gradnji“ donijeto je 31. januara 2019. Rješenje o rušenju donijeto je 20. marta iste godine, jer je investitor nastavio građenje objekta i pored donesene mjere zabrane građenja. Na to rješenje investitor je uložio žalbu, koju je 14. maja 2019. kao neosnovanu odbilo tadašnje resorno ministarstvo. Investitor je potom tužbu podnio Upravnom sudu, koji je odbio kao neosnovanu, a potom se žalio i Vrhovnom sudu, koji je 11. marta 2021. taj zahtjev takođe odbio kao neosnovan.
Iz resora Odovića nedavno su kazali da je, nakon što je postupak određivanja mjere rušenja objekta u cjelosti okončan, tadašnje ministarstvo ekologije, prostornog planiranja i urbanizma pristupilo administrativnom (upravnom) izvršenju rješenja o rušenju i donijelo dva rješenja: 9. novembra 2021, kojim je dozvoljeno prinudno izvršenje rješenja o rušenju od 20. marta 2019. i 9. februara 2021, kojim je odbijena žalba izjavljena protiv rješenja o dozvoli prinudnog izvršenja od 9. novembra 2021.
