On je, povodom predloga Vlade da se Adriatiku, iza koje stoji grčka Restis grupa, odobri produženje zakupa sa 30 na 42 godine i smanji godišnja zakupnina sa 2,1 milion na oko 1,5 miliona eura, kazao da bi smanjenje bilo opravdano jedino pod uslovom da je ta opcija predviđena osnovnim ugovorom o zakupu i pod jasnim uslovima.
"Ja nikada ne bih dozvolio smanjenje kirije, osim ako to ugovor izričito ne predviđa. Nije mi poznato da se to igdje desilo. Zašto ići na svoju štetu, ako je jasno da je zakupac kriv zbog probijanja rokova, kašnjenja investicije, jer nijesu dobro predvidjeli šta sve treba i u kojim rokovima uraditi", naglasio je Mitrović, dodajući da govori na osnovu nezvaničnih informacija o odluci Vlade, jer zvanično se uslovi zakupa još nijesu mijenjali.
On smatra da potencijalna odluka o produženju zakupa na 42 godine ne bi bila posebno problematična ako postoje valjani razlozi.
"Ako se govori o produženju па 90 godina, onda je to druga priča. To bi bilo glupo", ocijenio je Mitrović.
Kašnjenje rekonstrukcije ekskluzivnih lokaliteta, upozorio je on, neopravdano dugo traje. Naveo je da je u periodu kada je on bio direktor grad hotela Svetog Stefana, od 1969. do 1976, to išlo lako i brzo. U tom periodu, "Svetac" je bio popularan i u svjetskom džetsetu.
"Mi smo rekonstruisali Sveti Stefan za šest mjeseci, a oni ga rekonstruišu, uskoro će biti punih šest godina. Tada smo mijenjali krovove, instalacije, kupatila, kanalizaciju, sve što je trebalo doveli u red. To je bilo moguće zahvaljujući organizaciji jer ne možete imati jednu ekipu na 50 kuća. To je neozbiljno. Oni kasne i na neki način moraju biti kažnjeni, a ne da im se smanjuje zakupnina. Jasno je da su oni zbog kašnjenja trpjeli određenu štetu, ali štetu su trpjeli Opština Budva i Crna Gora", kazao je Mitrović.
Sveti Stefan je najjači crnogorski brend, ne samo u turizmu, i ne samo Crne Gore već je to bio i u nekadašnjoj Jugoslaviji, ocijenio je Mitrović i dodao da je neprihvatljiva činjenica da je takav objekat faktički van ponude skoro šest godina.
"Zamislite da zatvorite Ajfelov toranj u Parizu, koji se po njemu poznaje. To bi bio strahovit udar na njihovu cjelokupnu ponudu. Zato je trebalo da preduzeće Budvanska rivijera, kao potpisnik ugovora o zakupu i Ministarstvo održivog razvoja i turizma, to spriječe, da se suprotstave partnerima na način kako to ugovor i propisi države omogućavaju", kazao je Mitrović.
Na pitanje kako vidi izlaz iz sadašnje situacije, Mitrović navodi da nema mjesta radikalnim potezima.
"Treba podvući liniju i naći kompromis koji daje šansu da se problemi riješe, ali i da država kao zakupodavac bude obeštećena. Ako je zakupac izgubio toliko para, kako kažu da su izgubili, dodatnih par miliona ih neće odvesti u propast", smatra Mitrović.
foto: apartmani-djurasevic.me
