Iz Udruženja podstanara Crne Gore upozorili suna ozbiljan problem sive ekonomije prilikom rentiranja stanova u našoj državi.
Oni navode da taj problem, ne samo da godišnje državi nanosi milionske gubitke zbog neplaćenih poreza, već predstavlja i ozbiljan bezbjednosni rizik za cijelo društvo.
"Trenutno, ogroman broj stanodavaca iznajmljuje stanove bez prijave, čime izbjegavaju plaćanje poreza i ostavljaju podstanare bez ikakve pravne zaštite i mogućeg subvencionisanja kirija kao sto je to sada slučaj u Podgorici,Herceg Novom i Budvi", navode iz Udruženja podstanara.
Procjenjuje se, dodaju, da više od 20.000 porodica živi u iznajmljenim stanovima bez ugovora, što znači da ih stanodavac može izbaciti u bilo kojem trenutku, povećati kiriju bez kontrole ili im uskratiti osnovne uslove stanovanja.
"Zašto je neprijavljeno rentiranje opasno? Bezbjednosna prijetnja – Država nema evidenciju o tome ko živi u iznajmljenim stanovima, što otvara prostor za kriminalne aktivnosti, ilegalni boravak stranaca i druge bezbjednosne rizike", navode iz Udruženja podstanara.
Dodaju da su tu i gromni gubici za budžet.
"Svake godine država gubi milione eura zbog neplaćenog poreza na izdavanje stanova, dok istovremeno građani plaćaju sve veće dažbine", navode u saopštenju.
Ističu i da su podstanari bez zaštite.
"Bez ugovora, podstanari nemaju nikakva prava i mogu biti iseljeni bez razloga, a kirije se nekontrolisano povećavaju", navode iz Udruženja podstanara.
Poručuju da to dovodi i do nekontrolisanog rasta cijena stanova i kirija.
"Stanodavci koji ne plaćaju porez imaju nelojalnu prednost nad onima koji rade legalno, što dodatno podiže cijene i podstiče sivu ekonomiju", poručuju iz Udruženja podstanara.
Zahtijevamo da država preduzme hitne mjere.
"Obavezna prijava svih iznajmljenih stanova – svaki stanodavac mora prijaviti podstanare i plaćati porez na prihod od rentiranja. Jačanje inspekcijskih kontrola – Poreska i inspekcijske službe moraju aktivno provjeravati i sankcionisati one koji izbjegavaju prijavu podstanara. Bolja zaštita podstanara – ugovor o zakupu mora postati obavezan, kako bi se podstanari zaštitili od iznenadnih iseljenja i drastičnih povećanja kirije", navode u saopštenju.
Ako država ne riješi ovaj problem, građani će, poručuju, i dalje biti žrtve stihijskog tržišta nekretnina, sive ekonomije i nesigurnih stambenih uslova.
"Vrijeme je da država i stanodavci preuzmu odgovornost, a podstanari dobiju prava koja im pripadaju", poručuju iz Udruženja podstanara.
