Porodica Bajović u tužbenom zahtjevu navodi da je izgubila pravo na rješenje stambenog pitanja kroz Projekat 1000+ nakon što je Podgorička banka odbila da im odobri kredit zbog nezakonite blokade računa jednog od supružnika Davora Bajovića od CKB banke.
- Odbija se kao neosnovan zahtjev kojim je tražena naknada štete zbog povrede porodičnog prava na rješavanje stambenog pitanja i izbora mjesta prebivališta, života i školovanja, razlike u cijeni po osnovu kupovine stana 1000+ i kupovine istog stana po tržišnim uslovima – navodi se u presudi.
Sud je zauzeo stav da porodica Bajović nije dokazala ovaj dio tužbenog zahtjeva jer Zakon o obligacionim odnosima i Ustav ne prepoznaju pravo na život, pravo na fizički i duševni intgritet, pravo na slobodu, čast, ugled, dostojanstvo identitet ali ne i formulaciju iz zahtjeva ,,porodično pravo na rješavanje stambenog pitanja“.
- Takvo pravo nije predviđeno ni Ustavom ni međunarodnim konvencijama. U konkretnom slučaju se ne može raditi o pravu na privatnost. Jer smisao prava na dom je u tome da se njegovim beneficijarima omogući da nesmetano uživaju to svoje pravo, odnosno da niko ne smije ući u nihov stan i povrijediti to pravo – pojašnjeno je u presudi.
U odluci Osnovnog suda se navodi i da vaučer koji je dobila porodica Bajović označava potvrdu od strane projektnog odbora o ispunjenosti uslova za odobravanje kredita što ne znači i potvrdu ispunjenosti uslova koje zahtjeva banka.
- Tužioci nijesu dokazali štetnu radnju tužene banke budući da nije postojala njena obaveza da zaključi ugovor samim tim što je odobren vaučer – navodi se u odluci suda.
U istom dokumentu se navodi da sud odbija zahtjev porodice Bajović da im CKB isplati troškove preseljenja i zakupa stana u Podgorici u periodu od septembra do novembra 2019. godine, kao i troškove prevoza na relaciji Nikšić – Podgorica od novembra do marta 2020. godine, a sve zbog školovanja njihove kćerke u Podgorici.
- Iz provedenih dokaza proizilazi da se porodica Bajović preselila u Podgoricu prije nego su kupili stan a nakon toga se vratili u Nikšić. Sve i da su tužioci zaključili ugovor o kupoprodaji stana i da su stekli paravo svojine nad nekretninom za koji je zaključen predugovor to ne znači da su dokazali da bi tu živjeli, niti bi na to bili obavezni – pojašnjava sudija Bašović u presudi.
Sud je odbio i tužbeni zahtjev porodice Bajović da im CKB isplati troškove prisilne statusne transformacije njihovog preduzeća na koju su bili prinuđeni pošto su saznali da duguju CKB banci 4.665,37 eura za tri nepostojeća kredita.
Statusna transformacija je, prema tvrdnjama porodice Bajović, umanjila njihovu poslovnu sposobnost i nemogućnost uzimanja povoljnog stambenog kredita, ali i nemogućnosti širenja poslovanja i pada prodaje.
Sa druge strane, sud pojašnjava da je Zakonom o privrednim društvima propisano da privredno društvo ima posebnu imovinu u odnosu na osnivača i vlasnike.
- Privredno društvo porodice Bajović nema pravo na naknadu štete po navedenim osnovima budući da ne postoji nikakva veza između njega i stambenog kredita kojeg bi podigli njegovi osnivači ili vlasnici za potrebe stanovanja, kao mladi bračni par. Dakle, ne radi se o kreditu za poslovanje firme u vlasništvi porodice Bajović – navodi se u presudi.
Sud je u parničnom postupku utvrdio da među strankama nije sporno da je banka Societe Generale odbila zahtjev Bojane Bajović koji je podnijela 2016. godine za stambeni kredit po Programu 1000+, kao i da su računi Davora Bajovića bili u blokadi.
Međutim, među strankama je sporan osnov tužbenog zahtjeva odnosno da li je tužena bila u obavezi da zaključi ugovor o kreditu, a samim tim da li je odgovorna za štetu na način kako je to precizirano tužbenim zahtjevom.
Prema tužbenom zahtjevu porodice Bajović, u koji je Pobjeda imala uvid, Davor Bajović iz Nikšića pet godina nije znao da se u evidencijama nikšićke filijale CKB-a vodi kao dužnik po osnovu tri kredita iz 2013. godine u ukupnom iznosu od 4.665,83 eura.
Da je dužnik, saznao je tek 2018. godine kada je njegova supruga otišla u Podgoričku banku da traži odobrenje za kupovinu stana iz Projekta 1000+ uz vaučer koji su dobili od izvođača radova Zetagradnje kome je prethodno uplaćen predujam od 2.537,37 eura.
