Iz cetinjskog SDP-a objašnjavaju da je na dnevnom redu Skupštine Prijestonice prodaja zemljišta na kojem je, shodno važećem GUP-u, predviđena izgradnja otvorenih sportskih terena. Međutim, uporedo sa tim Prijestonica Cetinje je inicirala izradu Detaljnog urbanističkog plana „ZONA SPORTA“, kojim su definisane odgovarajuće centralne djelatnosti (trgovina, komercijala itd), kao i saobraćajnica koja povezuje Mojkovačku ilicu (Kružni put) i Grahovsku ulicu prolazeći neposredno uz gradski stadion, koja je u direktnoj funkciji planiranih komercijalnih sadržaja.
„Uvjereni smo da i namjera da se komercijalni sadržaji i saobraćajnica koja je direktno u funkciji komercijalnih sadržaja smjeste u srce sportske zone, predstavljaju devastaciju prostora i očiglednu namjeru da se kroz priču o razvoju i zapošljavanju ostvare jeftini politički poeni na štetu budućih generacija“, navodi se u u otvorenom pismu SDP-a.
Komisija za procjenu nepokretnosti procijenila je vrijednost kvadratnog metra na 71,40 eura, što određuje ukupnu cijenu predmetne parcele na 216.413,40 eura. Komisija je u svom izvještaju posebno apostrofirala činjenicu da je na predmetnoj parceli, shodno važećem GUP-u, moguća izgradnja otvorenih sportskih terena, što „nije profitabilna djelatnost, pa umanjuje vrijednost zemljišta“ .
„Ukoliko se DUP„ZONA SPORTA“, zahvat u okviru Istorijskog jezgra zona-A2 usvoji u datom obliku, u značajnoj mjeri povećava cijenu predmetne parcele, pa je jasno da bi prodajom po predloženoj cijeni bila pričinjena ogromna šteta budžetu Prijestonice Cetinje“, navodi se u otvorenom pismu.
„Vjerujemo da je na ovaj način i Komisija za procjenu nepokretnosti dovedena u nezavidan položaj, jer je cijenila vrijednost predmetne parcele uvažavajući činjenicu da su na njoj važećim GUP-om definisani otvoreni sportski tereni, a ne kako je nacrtom DUP-a definisano komercijalni sadržaji“, kažu iz SDP-a.
Oni tvrde da procedura izrade Nacrta DUP-a nije bila u skladu sa zakonom, jer on nije u skladu sa GUP-om Cetinja, jer se moralo pristupiti i izmjeni Generalnog urbanističkog plana za zahvat DUP-a „Zona sporta“.
„Uvažavajući navedene činjenice Socijaldemokratska partija-Cetinje neće podržati navedeni prijedlog odluke i koristi priliku da pozove sve odbornike u Skupštini Prijestonice Cetinje da glasanjem protiv, glasaju za zaštititu interesa Prijestonice Cetinje i građana Cetinja, odbijajući da učestvuju u radnjama koje su protiv interesa grada i svih naših sugrađana“, navodi se u otvorenom pismu.
Socijaldemokratska partija zato najavljuje da će uzeti aktivno učešće u javnoj raspravi o Detaljnom urbanističkom planu „ZONA SPORTA“, zahvatu u okviru Istorijskog jezgra zona-A2, koja je u toku.
