Iz Ministarstva ističu da nijesu dobili povratnu informaciju od komisije koja je ispitivala da li je objekat podoban za upotrebu, jer je investitor vjerovatno trebao da otkloni neke nedostatke koji su sad očigledni. Jedan od nedostataka na koje su ukazali i stanari je i nedostatak vertikalne – vještačke – ventilacije.
Milica Abramović, šef odsjeka za izdavanje upotrebnih dozvola u Ministarstvu održivog razvoja i turizma, rekla je Portalu Analitika da zgrada u Dalmatinskoj ulici nije dobila upotrebnu dozvolu jer nijesu dobili informaciju da li je objekat podoban za upotrebu.
- Formirana je komisija koja je radila na tehničkom prijemu i koja je bila dužna da pregleda objekat. Komisija je bila dužna da nas obavjesti da li je objekat podoban za upotrebu. Može da se desi da sa objekta moraju biti uklonjene izvjesne nepravilnosti, što je u ovom slučaju sigurno trebalo. Ništa nam nijesu dostavili jer je firma koja je gradila vjerovatno trebala da otkloni neke nepravilnosti i zato nemamo ništa od vršioca tehničkoga pregleda. S obzirom da nije bilo izvještaja nijesmo mogli da damo upotrebnu dozvolu – rekla je Abramović.
Ona je istakla da objekat po zakonu nije smio da bude useljen i da je građevinska inspekcija bila dužna da kontroliše zgradu.
- Objekat se po zakonu ne smije useliti ako nema upotrebnu dozvolu, ali o tome niko ne vodi računa kad se kupuju stanovi. Građevinska inspekcija je po zakonu bila dužna da to kontroliše. Oni ne moraju da zabrane upotrebu objekta ali mogu da kazne prekršajno investitora i te kazne se kreću od dvije do 40 hiljada eura – rekla je Abramović.
Redovno izmirivali obaveze: Jovan Strugar upravnik ulaza zgrade u Dalamtinskoj ulici u kojoj je izgorela podzemna garaža, kazao je za Portal Analitika, da su i pored toga što zgrada nema upotrebnu dozvolu stanari redovno plaćali račune.
- Investitor je na osnovu tehničkog pregleda registrovao i prijavio sve elektroinstalacije, vodoinstalacije i komunalije. Svi stanari imaju ugovore sa elektrodistribucijom i to je sve legalno. Takođe plaćamo vodovod i kanalizaciju, drugačije se ne bi moglo živjeti. Što se tiče upotrebne dozvole mislim da su tu u pitanju neke administrativne začkoljice i to traje već četiri godine. Firma koja je gradila zgradu „Crnagoragradnja“ je pod stečajem i sada čitav proces vode stečajni upravnik i sudija i čekamo da vidimo kada će se to razriješiti – rekao je Strugar Poralu Analitika.
On smatra da to što zgada nema upotrebnu dozvolu nema veze sa požarom koji je izbio u podrumu.
- To što zgrada nema upotrebnu dozvolu nema uticaja na sam događaj jer se tu radi o samoupaljenju ili je došlo do podmetnutog požara u garažnom prostoru. Tačno je da zgrada nema nijednu osim prirodne ventilacije na prizemlju objekta. Druge ventilacije nema. Da li je projektom bilo predviđeno da ima neku drugu vrstu ventilacije za izbacivanje gasova iz podrumskih prostorija i da li je potrebna vertikalna ventilacija do krova zgrade ja to ne mogu odgovoriti – rekao je Strugar.
