RIZORT Kako je istakao Milić, rizort je otvorenog tipa i svi su dobrodošli. Nema kapija, samo je ograničen prilaz stanovima.
Kada govorimo o samom Portonovi naselju, ono je koncipirano da ima sedam različitih blokova, između svakog bloka su ulice koje spajaju rizort, tako je to naselje za sebe sa sveukupnom ponudom.
- Sa najvišim standardom svjetskog nivoa usluge, D-Marin Portonovi marina će vlasnicima superjahti i ljubiteljima nautike pružiti priliku da gostuju u lukama na Jadranu i širom Mediterana uz privilegovan pristup koji će imati kao članovi naše marine. Dizajnirana za prijem brodova do 120 metara dužine, kapaciteta 238 vezova, marina je opremljena najnaprednijom tehnologijom pružajući servis najvišeg nivoa. Imaće i granični prelaz, carinu, pumpu, a od sljedeće godine i internacionalni heliodrom – kazao je Milić.
Prvi hotel One&Only u Evropi je drugi dio prve faze otvaranja Portonovi rizorta. Milić najavljuje da se otvaranje ovog prestižnog hotelskog kompleksa očekuje u aprilu ili maju iduće godine.
- Očekujemo završetak svih radova do kraja ove godine ili početkom iduće, a otvaranje očekujemo na proljeće 2020. godine. Ovaj hotelski kompleks, jedini u Evropi, imaće 113 hotelskih soba i 10 brendiranih vila na samoj obali, sa privatnim vezovima i plažama. Posjedovaće globalno prepoznati Espace Chenot Heath Wellness Spa koji će klijentima pružiti usluge najvišeg zdravstvenog ranga kroz naučno utemeljen wellness program u 17 ordinacija – istakao je Milić.
Hotel će, kako je kazao, imati svoju plažu, a najmanja soba će biti površine 68 kvadratnih metara.
- U sklopu hotela biće i 10 brendiranih vila koje su sada u fazi izgradnje, i to će biti najluksuzniji objekti u sklopu kompletnog Portonovi rizorta, čije će cijene biti i više od 10 miliona po jedinici. Ukupna investicija hotela biće oko 220 miliona eura zavisno od završnih radova – kazao je Milić.
Kako je objasnio, promociju Portonovi rizorta rade tako što zainteresovani kupci zapravo dobijaju suštinski gotov proizvod pa su zbog toga i prodajne aktivnosti krenule intenzivno krajem prošle godine.
- Tokom ove godine smo veoma prisutni na svjetskom tržištu, kako kroz događaje tako i kroz strane medije koji iskazuju veliko interesovanje za otvaranje rizorta. Naše cijene stanova kreću su od 450.000 po stambenoj jedinici do 10 miliona eura koliko se treba uložiti u najluksuznije vile rizorta – precizirao je Milić.
Ideja je, kako ističe, da kompleks živi tokom cijele godine.
- Uporedo sa izgradnjom rizorta, planiramo niz različitih događaja i ne samo u toku ljetnje sezone. Svjesni smo da ljetnja sezona kratko traje i tu vidimo dodatan doprinos kompletnoj turističkoj ponudi - ne samo za Portonovi nego i za Crnu Goru jako je važno da produžimo trajanje sezone, a to ćemo uraditi upravo sadržajima koje ćemo imati. U ovom dijelu ćemo sarađivati umnogome sa svim našim zakupcima. Galerija umjetničkih slika, brojni restorani i dodatni sadržaji koje planiramo do kraja godine će nam omogućiti da promovišemo Boku i Crnu Goru i produžimo sezonu na čitavu godinu – kazao je Milić.
Što se tiče zaposlenih koji im tek trebaju, cilj im je da radna snaga bude upravo iz Herceg Novog pa onda ostatka Crne Gore, pa tek tada da gledaju na ostatak regiona.
- Iskreno vjerujem da postoje kapaciteti i da mnogo ljudi u Crnoj Gori traži dobar, stabilan posao. Radno okruženje koje stvaramo je nešto što bi svako mogao da poželi. Istovremeno, svjesni smo da postoji prostor za unapređenje i da ljudske resurse trebamo razvijati. Za nas je ovo bio podstrek i motiv da podržimo otvaranje prvih internacionalnih studija na UDG-iju, po Valet franšizi. Dodatno, kroz naš stipendijski program podstičemo mlade ljude da se školuju upravo u oblasti hotelijerstva po najvišim standardima, sa krajnjim ciljem da taj kadar zadržimo i da oni doprinesu rodnom gradu i da budu dio nečega što se ovdje stvara – kazao je Milić koji smatra da trenutno možda nemamo sve kapacitete u Crnoj Gori koji im trebaju, ali će definitivno kroz različite programe koje žele da implementiraju u narednih par godina moći to da ostvare.
- Ako to nemamo i tome ne težimo, onda nijesam siguran da ekonomski možemo biti održivi – kazao je Milić.
Slično je i što se tiče prehrane, težiće tome da sve što se nudi u rizortu bude sa naše teritorije. - Svi objekti koji će biti otvoreni traže ponudu i svi oni će raditi u toku čitave godine i moraju imati svježe namirnice. Ne vidim razlog da naši ljudi ne bi bili ti koji bi proizvodili sve te namirnice koje su potrebne. Poljoprivreda je jedan aspekat, a potrebne su nam i različite usluge za VIP goste. Imamo potrebe da našim gostima pokažemo ostale predjele Crne Gore. Tu je u potreba za organizovanjem turističkih tura kako bi se gosti i rezidenti upoznali sa ljepotama sjevera, na samo dva sata odavde. Sve što radimo mora biti na visokom nivou, svjetski standardi se moraju poštovati jer ovu klijentelu koja će ovdje dolaziti nije lako zadovoljiti – naglašava Milić.
Portonovi je, kako dodaje, samo mali dio Crne Gore i mora se naći način i da ostale kapacitete države približe svima. Što se tiče samog grada Herceg Novog, žele sa ovim rizortom da ga vrate gradu kulture i istorije kakav je bio nekada.
- Herceg Novi je grad kulture koji možda proteklih godina nije bio na tom nivou kao nekad, ali se nadamo da će se otvaranjem ovog rizorta i oživljavanjem svih tih tradicionalnih istorijskih manifestacija vratiti stara slava ukupnom ovom regionu – kazao je Milić.
On dodaje da imaju dobru saradnju sa ovom opštinom, a isto tako smatra da je lokalna samouprava prepoznala koje benefite joj ovaj rizort donosi i koje će tek donijeti.
Kako je kazao generalni direktor Portonovi rizorta Stevan Milić, od 214 stambenih jedinica koje će biti otvorene ove sezone, 50 jedinica će biti potpuno opremljeno od strane investitora i one će biti kroz program izdavanja puštene u prodaju. - Stambene jedinice će biti dostupne za izdavanje od 1. avgusta svim gostima širom svijeta. Cijene prenoćišta kretaće se od 350 za najmanji objekat, do 1.000 eura za četvorosobne stanove i veće duplekse. Ove cijene će biti aktivne u avgustu i septembru – kazao je Milić.
DOPRINOS - Što se tiče finansija, Portonovi je mnogo doprinio opštini Herceg Novi. Do sada je oko sedam miliona eura plaćeno kroz komunalije direktno opštini, dok je državi kroz poreze i doprinose isto tako uplaćeno više od sedam miliona – objasnio je naš sagovornik.
Što se tiče same arhitekture kad je dizajniran cijeli rizort, osmišljavana arhitektura i izgled, vodilo se računa da stambene jedinice, odnosno stanovi koji će biti tu, budu koncipirani na način da predstavljaju ono najbolje što Crna Gora ima da ponudi i u tom arhitektonskom smislu.
- Samo naselje Portonovi oslikava mediteransko naselje i dok ste tu imate osjećaj mira, spokoja, kućice su klasično mediteranske, zgrade nijesu veće od četiri sprata. Kada se spustite niže u marinu, naići ćete na rezidencije A koje su klasične moderne zgrade, na čijim vrhu se nalazi šest najekskluzivnijih vila koje imaju infiniti bezene i direktan pogled na more, Lovćen i na Orjen. Marina rezidencija B su simbioza marine rezidencije A i rezidencije C koje su tipične crnogorske kuće. Marina je zamišljena da bude centar života, zato je tu trg gdje će se dešavati najveći broj aktivnosti – kazao je Milić.
Kako je istakao Milić, trenutno Portonovi rizort uključujući građevince na gradilištu zapošljava više od 2.000 ljudi. Kada se građevinski radovi završe, plan je da se u sklopu Portonovi rizorta otvori 150 radnih mjesta. - U sklopu marine ćemo imati 30 do 40 radnih mjesta, u sklopu hotela One&Only u sezoni 450 radnih mjesta tako da ćemo ukupno imati više od 700 zaposlenih direktno na našem platnom spisku. Pored toga, svi lokali će imati svoju radnu snagu i svi drugi biznisi koje ljudi budu razvijali će itekako doprinijeti zapošljavanju novih radnika, nadam se iz Crne Gore – naglašava Milić.
Kako je naglasio, vodili su računa da sve ono što postoji u Portonovom bude najbolje iz Crne Gore.
- Portonovi kao takav je esencija Crne Gore, nudi najbolje što Crna Gora ima i svi oni koji dođu mogu upravo na 26.000 hektara, koliko zauzima ovaj rizort, da nađu sve ono što će naći u cijeloj Crnoj Gori i na taj način ćemo ih inspirisati da istraže dalje. Upravo zbog toga imamo posebno odjeljenje koje će se baviti time, omogućiće da istraže sjever, okolna mjesta, rentiraju brod, obavljaju različite aktivnosti. Mi smo vrata za destinaciju i destinacija je vrata za nas - poručuje Milić.
Što se tiče poslovnog ambijenta, smatra ga veoma povoljnim za investitora i na svim prezentacijama u svijetu poručuju uspješnim ljudima da ulažu u Crnu Goru.
- Mislim da to što su naši investitori do sada uložili skoro duplo više nego što bila inicijalna ugovorna obaveza dovoljno govori koliko je dobar poslovni ambijent u Crnoj Gori i koliko je ona u stvari atraktivna i privlačna za sve strane investitore. Gdje god se pojavimo, kao investitor uvijek pozivamo druge investitore da investiraju u Crnu Goru – Crna Gora kao stabilna zemlja, ekonomski i politički, daje velike prilike za ulaganja – kazao je Milić. On kaže da imaju izvanrednu saradnju sa resornim Ministarstvom održivog razvoja i turizma, sa kabinetom predsjednika Vlade, kabinetom predsjednika, sa svim ostalim institucijama i ministarstvima koja su uključena i koja pomažu realizaciju projekta. Svi resori su im, kako ističe, na raspolaganju da realizuju projekat.
