Na zahtjev Ministarstva prosvjete, Urbanističko-građevinska inspekcija Ministarstva ekologije, prostornog planiranja i urbanizma prije dva dana izvršila je inspekcijski nadzor na gradilištu stambeno-poslovnog objekta i podzemne garaže u Hercegovačkoj ulici, u blizini Osnovne škole „Savo Pejanović“.
SIGURNOST
Tom prilikom, kako je saopšteno iz Ministarstva prosvjete, izdata je mjera zatvaranja gradilišta zbog neposjedovanja odgovarajuće dokumentacije i činjenice da je u toku postupak po prijavi gradnje koji nije okončan. Odgovarajući na pitanja Pobjede, predstavnik investitora izgradnje ovog projekta ,,Industriaimport-Industriaimpex“ ad Podgorica je izjavio da gradilište još nije bilo otvoreno, niti su započete bilo kakve aktivnosti, osim postavljanja
gradilišne table. Kako poručuje, gradilišna dokumentacija je u pripremi, te je inspekcija, opisujući zatečeno stanje, u zapisnik unijela činjenicu da na gradilištu nije potpuna dokumentacija.
Iz Ministarstva prosvjete su kazali da su posebno insistirali na provjeri da li je u svim fazama izrade projekta poštovana zakonska procedura, te da li su obezbijeđeni uslovi koji će garantovati bezbjednost objekta škole.
- Ovo posebno u uslovima da je nastavna godina u toku i da se učenici nalaze u objektu svakodnevno, a dodatno zbog činjenice da se radi o objektu starom više od 70 godina, koji je u prethodnom periodu u više navrata pretrpio oštećenja – poručuju iz Ministarstva prosvjete, uz napomenu da će u saradnji sa Ministarstvom ekologije, prostornog planiranja i urbanizma izvještavati javnost o svim preduzetim koracima i nalazima, sa primarnim ciljem da bezbjednost djece bude maksimalna i da stabilnost objekta škole ne bude ugrožena.
DOZVOLE
Odgovarajući na pitanja Pobjede, predstavnik investitora ,,Industriaimport-Industriaimpex“ ad Podgorica Jelena Pilić izjavila je da gradilište još nije bilo otvoreno, niti su započete bilo kakve aktivnosti, osim postavljanja gradilišne table.
– Gradilišna dokumentacija je u pripremi, te je inspekcija, opisujući zatečeno stanje, u zapisnik unijela činjenicu da na gradilištu nije potpuna dokumentacija. Važno je navesti da se ovo odnosi na gradilišni dnevnik i ostalu dokumentaciju koja se donosi na gradilište prilikom započinjanja radova, a da je dokumentacija koja se odnosi na prijavu građenja u potpunosti uredna i da je prijava građenja izvršena. Planiramo da u toku narednih nekoliko radnih dana pomenutu dokumentaciju kompletiramo na gradilištu i pozovemo inspektora da izvrši uvid i nakon toga da otpočnemo izgradnju – poručuje Pilić.
Što se tiče bezbjednosti škole, ističe predstavnica investitora, imaju projekat obezbjeđenja temeljne jame koji je upravo urađen iz razloga povezanosti njihovog objekta sa objetkima škole i pozorišta, a u cilju obezbjeđenja (faznim betoniranjem) od potencijalnog obrušavanja prilikom iskopa.
– Gradnja uz postojeće objekte nije ništa neuobičajeno i naši su projektanti i revidenti svu projektnu dokumentaciju prilagodili datoj okolnosti – poručuje Pilić.
Sve je, kako kaže, projektovano po najvećim standardima. Što se tiče samog UP ,,Drač Vatrogasni dom Zona A“ (iz 2010. godine), dodaje ona, stručna javnost je već dala svoje mišljenje kroz javnu raspravu.
– Ovaj projekat zajedno sa uređenjem dvorišta podržavaju i iz Ministarstva prosvjete, koje je dalo saglasnost, pa je kasnije prema odluci Vlade školski odbor nama dao saglasnost koja je sastavni dio projektne dokumentacije. Podržava ga rukovodstvo škole i Savjet roditelja, kao i svi dobronamjerni roditelji koji vide da će kroz realizaciju ovog projekta i djeca i škola dobiti značajne benefite. Prije svega, učenici škole će konačno imati upotrebljivo školsko dvorište urađeno po svim standardima savremenih urbanih školskih dvorišta koja se nalaze u gradskim jezgrima – kaže predstavnica investitora.
Navodeći da još nijesu počeli radove, ona kaže da očekuju katastre podzemnih instalacija od nadležnih preduzeća, što je neophodno imati radi bezbjednog početka iskopa.
– To je i glavni razlog što još nijesmo organizovali gradilište u punom smislu, već samo postavili tablu. Planiramo kompletiranje dokumentacije i u komunikaciji sa inspekcijom otpočinjanje izgradnje do kraja mjeseca – zaključila je Pilić.
Na građevinskim tablama koje su postavljene na gradilištu za početak radova naveden je 30. decembar 2022. godine. Kako piše, planirano je da podzemna garaža površine 4.863 kvadratna metra i stambeno-poslovni kompleks površine 5.523 kvadrata budu završeni do 30. decembra 2024. godine.
Stambeno-poslovni objekat uz dvorište OŠ ,,Savo Pejanović“ u Hercegovačkoj ulici i Javna podzemna garaža koja se gradi ispod dvorišta škole predviđeni su planskim dokumentom koji je na snazi od 2010. godine, odnosno, Urbanističkim projektom „Drač vatrogasni dom zona A“. U pitanju su urbanističke parcele UP2, UP3 i UPgar u zahvatu pomenutog planskog dokumenta koji, između ostalog, predviđa da se u Javnoj podzemnoj garaži na UPgar riješi parkiranje za potrebe Gradskog pozorišta, stambeno-poslovnih objekata na UP2 i UP3 i škole ,,Savo Pejanović“.
Da bi Gradsko pozorište dobilo upotrebnu dozvolu neophodni podzemni parkinzi
Predstavnica investitora ,,Industriaimport-Industriaimpex“ ad Podgorica Jelena Pilić smatra da dvorište škole ,,Savo Pejanović“ u pravom smislu te riječi ne postoji već više od 10 godina, jer je uzurpirano gradnjom Gradskog pozorišta, čija gradnja traje neopravdano dugo.
– S druge strane, isto to Gradsko pozorište ne bi trebalo dobiti upotrebnu dozvolu bez obezbjeđivanja potrebnog broja parking mjesta, koja su planirana upravo u okviru UPGar (izgradnje javne podzemne garaže površine 4.863 kvadratna metra) na predmetnoj parceli – istakla je Pilić.
Navodeći da je rok za završetak objekta kraj decembra naredne godine, kaže da je završetak školskog dvorišta i stavljanje u funkciju (ispod kojeg je planirana gradnja podzemne garaže) planiran za početak naredne školske godine (septembar 2023. godine). U sklopu tih radova, kako ističe, škole će dobiti funkcionalno i komforno školsko dvorište sa dva poligona za sport, zelenim vrtovima za nastavu biologije, otvorenim amfiteatrom i prostorom za igru i odmor, parking mjesta u podzemnoj garaži, prostor za produženi boravak učenika, rješavanje pitanja plavljenja suterenskih prostorija škole...
