„Trenutno apstrahujući probleme i skrivene motive koju mogu ili će izazvati tendersko nadmetanje za zakup morskog dobra umjesto licitiranja – obrazložićemo samo nesporne probleme koji će se javiti u ovom postupku pod idealnim, ali ne i mogućim, uslovima koje su zamislili iz Morskog dobra i Ministarstva“, saopštili su iz Udruženja ugostitelja Budva.
Nakon završetka javnog poziva, čiji rok je prekratak za nabavljanje sve potrebne dokumentacije, posebno bankarske garancije, kako su kazali, slijedi postupak otvaranja ponuda i njihova evaluacija, što može trajati i do nekoliko sedmica u zavisnosti od broja pristiglih ponuda, složenosti same lokacije i slično.
„Nakon togasledi rok za žalbe od osam dana ovim smo ušči već u polovinu marta mjeseca. U slučaju da je trenutni zakupac dao nižu ponudu te izgubi, dužan je da predmetnu lokaciju vrati u prvobitno stanje za šta je potrebno barem dvije nedelje“, saopštili su oni.
Potom bi, dodaju, novi zakupac, nakon potpisivanja ugovora sa Morskimdobrom (rok za zaključenjeje deset dana) bio dužan da dostaviurbanističko - tehničke uslove, idejni projekat, nekoliko saglasnosti od nadležnih institucija Ministarstva ekologije, Uprave za zaštitu kulturnih dobara, razne elaborate i sertifikatei potom gradjevinsku dozvolu – tek nakon toga se dobija odobrenje za rad.
„Znamo koliko je vremena potrebno za svaki ovaj dokument“, ističu oni.
Potom je potrebno izgraditi svu potrebnu infrastrukturu, put, vodu, struju i drugo, jer su, kako su kazali, prethodni zakupci sve sredili i vratili u prvobitno stanje.
„Zabrana izvođenja radova u prvoj zoni do mora u opštini Budva počinje 15. maja. Za uređenja plaza neretko se koristi teške građevinske mašine poput kamiona, bagera i valjka, uslijed nasipanja plaza, a to se direktno kosi sa napredn avedenom odlukom o zabrani gradnje“, stoji u saopštenju ugostitelja.
To će za posljedicu imati, ocjenjuju, nespremne plaže kako ugovori nalažu, a to je 1. maj. U idealnim uslovima plaže se neće moći spremiti do 1. jula najranije.
„Iz Udruženja ugostitelja Budve smatramo da je morsko dobro suviše značajno za našu destinaciju da bi se akcenat stavio samo na finansijski dio zakupa. Postoje zakupci koji su decenijama gradili imidž Crne Gore, bili uredni poreski obveznici, savjesni korisnici bez bilo kakvih neregularnosti. Mora se voditi računa i o drugim vrijednostima a ne samo nominalnim“, smatraju oni.
Svjedoci smo, navode oni, i da su uplivom određenih stranih investicionih ulaganja ugrožena radna mjesta domaćeg stanovništva jer su oni povukli svoje sudržavljanje i poremetili ne samo ovo tržište, nego i mnoge druge socijalne aspekte.
„Smatramo da se zakasnilo sa raspisivanjem tendera, posebno pod ovim nefer uslovima, i da bi društveno i politički bilo odgovorno da se isti odloži za 1. novembar, a da se postojeći ugovori aneksiraju kako se cjela sezona ne bi dovjela u opasnost“, zaključuju u saopštenju iz Udruženja ugostitelja Budva.
