Ovi tivatski investitori su dobili saglasnost na idejno rješenje za izgradnju ovog hotela od v.d. glavnog državnog arhitekte Dušana Vuksanovića. Hotel je projektovala budvanska firma Urbanist projekt, a projektovan je na dijelu urbanističke parcele broj 3.2, na katastarskoj parceli broj 614 u okviru katastarske opštine Đuraševići, u zahvatu Državne studije lokacije Kalardovo – Ostrvo cvijeća – Brdišta. Površina ove katastarske parcele koja ulazi u sastav UP 3.2 je 2.413 kvadrata.
Ova urbanistička parcela se nalazi u sjevernom dijelu zahvata plana, u neposrednom kontaktu sa morem i u blizini aerodroma Tivat. Katastarska parcela je u nagibu koji se proteže od pristupnog puta do mora. Objekat će se sastojati od podruma, prizemlja i jednog sprata, a ukupna bruto površina objekta je 1.838,7 kvadrata. Bruto površina podruma je 752 kvadrata, prizemlja 616,3 kvadrata, a sprata 469,7 kvadrata. Glavni ulaz u objekat je na prizemlju gdje će se nalaziti hol u okviru kojeg će biti recepcija, prostor za sjedenje, glavno stepenište i lift, odakle se pristupa sobama i restoranu. Na prizemlju će se nalaziti ukupno osam dvokrevetnih soba.
Površine soba sa terasom ili bez su oko 28 kvadrata. Na spratu je isprojektovano šest dvokrevetnih soba strukture i izgleda kao na prizemlju, uz još dva četvorokrevetna apartmana površina 42 i 66 kvadrata. Predviđen je ravan neprohodni krov. Objekat je oblikovan kao kaskadni, i date kaskade odnosno terase koje se dobijaju oblikovanjem planiraju se takođe kao neprohodne. Podrum je planiran kao podzemna garaža. Obezbijeđena su tri parking mjesta na parceli, i još deset parking mjesta u parking garaži, koliko je potrebno obezbijediti po urbanističko-tehničkim uslovima.
Na ravnom krovu objekta predviđeno je postavljanje 48 solarnih panela sa fotonaponskim ćelijama. U idejnom rješenju se navodi da je procijenjena vrijednost radova na izgradnji ovog objekta 1,28 miliona eura, odnosno 700 eura po kvadratu.
