Iz Uprave za zaštitu kulturnih dobara danas je saopšteno da je u postupku revalorizacije, koji je stručna ocjena svojstava, osobenosti i značaja kulturnog dobra, radi provjere njegove kulturne vrijednosti, donijela Riješenje kojim se utvrđuje status nepokretnog kulturnog dobra Kraljevskom pozorištu Zetski dom.
Podsjećaju da je Zetski dom izgrađen u periodu od 1884. do 1896. godine, prema projektu arhitekte dr Josipa Sladea Šilovića, a za izgradnju objekta bio je angažovan Jozo Terzović iz Dalmacije sa saradnicima.
Zetski dom je prvo crnogorsko pozorište, koje je imalo salu sa parterom, galerijom i 17 loža, ukupnog kapaciteta oko 300 mjesta. U doba knjaževine i kraljevine Crne Gore u Zetskom domu, osim pozorišta, bile su smještene i druge kulturne ustanove i udruženja, kao što su čitaonica, biblioteka, muzej, kulturno-umjetnička i pjevačka društva i dr. Zetski dom je u to vrijeme predstavljao kulturni i umjetnički centar Cetinja i Crne Gore.
Petog decembra 1888. godine, u još nedovršnoj dvorani zdanja, koje će vremenom postati jedan od ključnih simbola teatarske djelatnosti u Crnoj Gori, izvedena je prva predstava, „Balkanska carica“, prema tekstu Nikole I Petrovića Njegoša. Osim što će pomenuto izvođenje ostati upamćeno kao prvi komad izveden u Zetskom domu, istovremeno je za nju vezano i štampanje prvog pozorišnog plakata nekog domaćeg ansambla.
Nakon okupacije Crne Gore od strane austrougarske vojske 1916. godine u objektu Kraljevskog pozorišta zetski dom bila je konjušnica, do 1918. godine, a prilikom povlačenja objekat su zapalili. U požaru je enterijer potpuno uništen. Zgrada pozorišta je 1931. godine obnovljena, izmijenjen je ulazni trijem, prepravljena su tri manja luka u jedan veći, a izmjene su se dogodile i na timpanonu.
U požaru 1961. godine objekat je pretrpio znatna oštećenja, da bi 1973. godine bio ponovo obnovljen. Krajem devedesetih godinaXXvijeka Kraljevsko pozorište Zetski dom je kompletno sanirano, vraćen mu je prvobitni izgled ulaznog trijema sa tri luka.
Tokom prve decenijeXXIvijeka, izvedeni su sanacioni i restauratorski radovi koji su omogućili da zgrada pozorišta kvalitetnije odgovori svojoj primarnoj funkciji.
